Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
E. Vilde tn 3 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, E. Vilde tn 3 korteriühistu (registrikood 80162998) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7428 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ENEvelyn Noorsalujuhatuse liige1 kuu
- IPIrina Proninajuhatuse liige1 kuu
- OGOlesja Gorohhovajuhatuse liige6 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1954–1964, tellis (154 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2300 € | 7428 € | 24 841 € | 991 € |
| 2024 | 0 € | 2483 € | 4381 € | 23 783 € | 903 € |
| 2023 | 842 € | 2694 € | 2240 € | 21 822 € | 939 € |
| 2022 | 4044 € | 2368 € | 3242 € | 19 918 € | 682 € |
| 2021 | 7103 € | 2238 € | 2531 € | 19 421 € | 1305 € |
| 2020 | 10 044 € | 1690 € | 3272 € | 13 528 € | 2056 € |
| 2019 | 12 849 € | 371 € | 3501 € | 8107 € | 2758 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1954–1964, tellis; 154 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | E. Vilde tn 41957 · 18 korterit | 1196 € | 3935 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 551939 · 18 korterit | 0 € | 18 463 € | 2025 |
| C | Tuuslari tn 101956 · 23 korterit | 0 € | 7487 € | 2025 |
| D | E. Vilde tn 61957 · 16 korterit | 0 € | 604 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 531958 · 17 korterit | 0 € | 2354 € | 2025 |
| C | Tuuslari tn 81960 · 18 korterit | 0 € | 5443 € | 2025 |
| C | Järveküla tee 571959 · 13 korterit | 0 € | 906 € | 2025 |
| D | Pisuhänna tn 41959 · 18 korterit | 0 € | 1721 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7428 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evelyn Noorsalu, Irina Pronina, Olesja Gorohhova (juhatus alates 10.01.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.