Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Tuuslari tn 10 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Tuuslari tn 10 korteriühistu (registrikood 80158270) haldab 1956. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 23 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7487 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EREduard Rondeljuhatuse liige3 kuud
- LZLesya Zaychenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VVVadim Vedehhovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + veel 53
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1956
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 23
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1951–1961, tellis (156 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4400 € | 7487 € | 43 053 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5020 € | 6258 € | 39 060 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4776 € | 18 695 € | 38 548 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 546 € | 20 946 € | 30 808 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 298 € | 15 739 € | 31 993 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 977 € | 9680 € | 29 441 € | 832 € |
| 2019 | 0 € | 9983 € | 6619 € | 29 639 € | 1666 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1951–1961, tellis; 156 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 116 €–215 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvara2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuuslari tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tuuslari tn 81960 · 18 korterit | 0 € | 5443 € | 2025 |
| E | E. Vilde tn 31959 · 18 korterit | 0 € | 7428 € | 2025 |
| D | E. Vilde tn 41957 · 18 korterit | 1196 € | 3935 € | 2025 |
| D | Tuuslari tn 71927 · 12 korterit | 0 € | 17 796 € | 2025 |
| B | Tuuslari tn 61927 · 18 korterit | 0 € | 9422 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 551939 · 18 korterit | 0 € | 18 463 € | 2025 |
| D | Pisuhänna tn 41959 · 18 korterit | 0 € | 1721 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 6a1998 | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7487 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1956. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eduard Rondel, Lesya Zaychenko, Vadim Vedehhov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.