Korteriühistu · Tallinn
Ehitajate tee 2 korteriühistu
Tallinn, Ehitajate tee 2 korteriühistu (registrikood 80630502) haldab 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5259 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KVKätlin Villmannjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- MIMihkel Iljušinjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- RKReijo Karujuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 27
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5880 € | 5259 € | 17 448 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4338 € | 4410 € | 20 059 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 675 €–800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Helin AusmaaSpiti OÜ1 korter
- Ivo LähkerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ehitajate tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | J. Sütiste tee 29c1974 | 0 € | 7632 € | 2025 |
| A | Turu plats 51998 · 53 korterit | 0 € | 90 044 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 451972 · 72 korterit | 0 € | 74 318 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 391972 · 72 korterit | 239 982 € | 22 333 € | 2025 |
| A | Turu plats 32022 · 9 korterit | 0 € | 1551 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 371972 · 72 korterit | 0 € | 177 273 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 501968 · 30 korterit | 0 € | 54 755 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 311972 · 72 korterit | 0 € | 31 731 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5259 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kätlin Villmann, Mihkel Iljušin, Reijo Karu (juhatus alates 11.11.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.