Korteriühistu · Haapsalu linn
F. R. Kreutzwaldi tn 2 korteriühistu
Haapsalu linn, F. R. Kreutzwaldi tn 2 korteriühistu (registrikood 80157566) haldab 2-korruselist palkmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 9715 € (46 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 10 312 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 49%.
Juhatus
- AAArvo Aljastejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordandmed puuduvad
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: F. R. Kreutzwaldi tn 2 →
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn (199 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,62 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 31 € kuus (intressita). See on rohkem kui 61% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2032. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9715 € | 11 092 € | 10 312 € | 1634 € | 0 € |
| 2024 | 11 543 € | 9158 € | 8596 € | 1984 € | 0 € |
| 2023 | 13 173 € | 8032 € | 7678 € | 1615 € | 0 € |
| 2022 | 14 524 € | 7378 € | 7093 € | 1236 € | 0 € |
| 2021 | 16 044 € | 6360 € | 6077 € | 1382 € | — |
| 2020 | 17 614 € | 5239 € | 4804 € | 2428 € | — |
| 2019 | 19 132 € | 4918 € | 4505 € | 1712 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Haapsalu linn; 199 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 70% neist. Laenuga majade mediaan on 63 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang F. R. Kreutzwaldi tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Posti tn 20 // 20a1905 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Võnnu tn 291906 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Võnnu tn 361962 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | L. Koidula tn 41880 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Posti tn 91983 · 5 korterit | 2597 € | 3188 € | 2025 |
| D | Võnnu tn 421947 · 8 korterit | 0 € | 3533 € | 2025 |
| – | Posti tn 331932 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 10 // Kalevi tn 51961 · 6 korterit | 4161 € | 7135 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 9715 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 312 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arvo Aljaste (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.