Korteriühistu · Tartu linn
Filosoofi tn 17 korteriühistu
Tartu linn, Filosoofi tn 17 korteriühistu (registrikood 80348639) haldab 2012. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6250 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MLMerilin Luksjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- RRRando Rääkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2012
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 9
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2007–2017, raudbetoon (monoliitne) (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2240 € | 6250 € | 5136 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2652 € | 6766 € | 3077 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1292 € | 5320 € | 10 335 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2798 € | 7630 € | 3542 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 890 € | 5988 € | 3771 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 843 € | 3923 € | 3371 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 758 € | 5499 € | 2860 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2007–2017, raudbetoon (monoliitne); 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 580 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vaksali · Korterite hinnad: Vaksali
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Filosoofi tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 761986 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Võru tn 47a2002 · 10 korterit | 0 € | 2920 € | 2024 |
| C | Kastani tn 1551977 · 7 korterit | 8185 € | 10 387 € | 2025 |
| B | Kastani tn 157 // 1591977 · 12 korterit | 57 564 € | 15 947 € | 2025 |
| C | Võru tn 981977 · 8 korterit | 0 € | 11 039 € | 2025 |
| – | Kastani tn 801977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Võru tn 491947 · 8 korterit | 0 € | 4883 € | 2025 |
| A | Kastani tn 1531936 · 19 korterit | 4515 € | 16 264 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6250 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2012. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Merilin Luks, Rando Rääk (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.