Korteriühistu · Tartu linn
Filosoofi tn 19b korteriühistu
Tartu linn, Filosoofi tn 19b korteriühistu (registrikood 80396331) haldab 2015. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4910 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JTJanar Tatomirjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TKTanel Kliimanjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Põik tn 12, Veski tn 53 // 53a // 55 // 55a
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2015
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 14
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 09.05.2025
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2010–2020, paneel (59 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3466 € | 4910 € | 5448 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1953 € | 3534 € | 4230 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1438 € | 3173 € | 4444 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2439 € | 4159 € | 3165 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1284 € | 3372 € | 3377 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2215 € | 3797 € | 3834 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1647 € | 2661 € | 3545 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2010–2020, paneel; 59 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3832 €–3832 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 680 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vaksali · Korterite hinnad: Vaksali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inga RattaseppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Filosoofi tn 19b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kastani tn 761986 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kastani tn 1551977 · 7 korterit | 8185 € | 10 387 € | 2025 |
| B | Kastani tn 157 // 1591977 · 12 korterit | 57 564 € | 15 947 € | 2025 |
| D | Võru tn 47a2002 · 10 korterit | 0 € | 2920 € | 2024 |
| – | Kastani tn 801977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kastani tn 1531936 · 19 korterit | 4515 € | 16 264 € | 2025 |
| – | Kase tn 11977 · 10 korterit | 102 919 € | 2568 € | 2021 |
| D | Võru tn 491947 · 8 korterit | 0 € | 4883 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4910 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2015. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janar Tatomir, Tanel Kliiman (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.