Korteriühistu · Järveküla, Rae vald
Hansa tee 1 korteriühistu
Rae vald, Järveküla, Hansa tee 1 korteriühistu (registrikood 80574726) haldab 2020. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5228 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KPKristi Pooljuhatuse liige5 aastat
- MRMadis Ränkjuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2015–2025, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8825 € | 5228 € | 12 622 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5600 € | 2951 € | 12 124 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5561 € | 2682 € | 10 648 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3949 € | 1771 € | 12 240 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5829 € | 2666 € | 7691 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2257 € | 1615 € | 7781 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rae vald, ehitatud 2015–2025, paneel; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 649 €–675 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maksim IvantsenkoHansu Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hansa tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Hansa tee 8Järveküla2020 · 17 korterit | 0 € | 7200 € | 2025 |
| C | Hansa tee 4Järveküla2020 · 18 korterit | 0 € | 4495 € | 2025 |
| A | Hansa tee 10Järveküla2020 · 17 korterit | 0 € | 10 131 € | 2025 |
| A | Hansa tee 2Järveküla2020 · 18 korterit | 0 € | 9792 € | 2025 |
| – | Koolipõllu tee 10Järveküla4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Koolipõllu tee 12Järveküla4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Koolipõllu tee 14Järveküla4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Helge tee 40Järveküla2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5228 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristi Pool, Madis Ränk (juhatus alates 01.10.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.