Korteriühistu · Tartu linn
Haraka tn 1 korteriühistu
Tartu linn, Haraka tn 1 korteriühistu (registrikood 80270788) haldab 1991. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 370 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAivo Arulajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MRMargarita Romanovitchjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TVTaavi Virrojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1991
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 06.11.2022
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1986–1996, tellis (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 370 € | 818 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 361 € | 1134 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 187 € | 988 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 527 € | 786 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 357 € | 447 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 553 € | 447 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 469 € | 411 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1986–1996, tellis; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Haraka tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Savi tn 311991 · 24 korterit | 257 960 € | 10 787 € | 2025 |
| A | Savi tn 39 // 39a2014 · 20 korterit | 0 € | 35 172 € | 2025 |
| – | Haraka tn 31995 | 4029 € | 3997 € | 2025 |
| A | Savi tn 6a2026 · 16 korterit | 0 € | 3137 € | 2025 |
| A | Savi tn 37 // 37a2016 · 25 korterit | 0 € | 19 954 € | 2025 |
| C | Savi tn 61988 · 24 korterit | 0 € | 18 489 € | 2025 |
| A | Vaarika tn 1a // 1b2025 · 5 korterit | 363 € | 2073 € | 2025 |
| B | Savi tn 81995 · 30 korterit | 91 062 € | 12 750 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 370 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1991. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivo Arula, Margarita Romanovitch, Taavi Virro (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.