Korteriühistu · Rakvere linn
Heina tn 12 korteriühistu
Rakvere linn, Heina tn 12 korteriühistu (registrikood 80423163) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1904 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VVVeiko Vassiljevjuhatuse liige6 aastat 4 kuudka: Jõe tn 6, Kauba tn 6, L. Koidula tn 3, Laada tn 4 + veel 11
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Rakvere linn, ehitatud 1956–1966 (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 508 € | 1904 € | 21 909 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 27 175 € | 17 570 € | 1977 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 24 500 € | 15 555 € | 3288 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 864 € | 13 731 € | 1430 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 19 605 € | 10 311 € | 1756 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 106 € | 2733 € | 2003 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rakvere linn, ehitatud 1956–1966; 36 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 61%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Heina tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Terase tn 121991 · 8 korterit | 32 140 € | 2683 € | 2025 |
| C | Heina tn 12a1961 · 8 korterit | 0 € | 11 401 € | 2025 |
| – | Heina tn 91914 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Terase tn 151948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Terase tn 136 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Uus tn 11984 | 0 € | 663 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 661948 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tallinna tn 64 // 64a1948 · 9 korterit | 0 € | 11 041 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1904 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Veiko Vassiljev (juhatus alates 16.06.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.