Korteriühistu · Tallinn
Heina tn 41 korteriühistu
Tallinn, Heina tn 41 korteriühistu (registrikood 80182506) haldab 1951. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8466 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAleksei Bašmakovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PHPriit Heinlajuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1951
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1946–1956, puit (165 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6251 € | 8466 € | 1740 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5644 € | 7093 € | 1738 € | −798 € |
| 2023 | 0 € | 4996 € | 6467 € | 1724 € | −798 € |
| 2022 | 0 € | 4349 € | 5667 € | 1738 € | −798 € |
| 2021 | 0 € | 3705 € | 4825 € | 1740 € | −798 € |
| 2020 | 0 € | 4946 € | 3552 € | 4372 € | −798 € |
| 2019 | 1883 € | 8683 € | 5048 € | 2347 € | −798 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1946–1956, puit; 165 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Heina tn 41 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Nabra tn 51940 · 8 korterit | 13 308 € | 2748 € | 2025 |
| – | Nabra tn 91912 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nabra tn 71914 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Ristiku tn 34 // 34a1931 · 10 korterit | 115 878 € | 10 476 € | 2025 |
| B | Õle tn 261908 · 11 korterit | 41 221 € | 188 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 321940 · 13 korterit | 4690 € | 4827 € | 2025 |
| – | Ristiku tn 451940 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Õle tn 24a1930 · 7 korterit | 0 € | 1649 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8466 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1951. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Bašmakov, Priit Heinla (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.