Korteriühistu · Hunditubaka tee 1, Tallinn
Hunditubaka tee 1a korteriühistu
Tallinn, Hunditubaka tee 1, Hunditubaka tee 1a korteriühistu (registrikood 80581838) haldab 2023. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6098 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DVDeniss Voronõijuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- KOKaspar Orasmäejuhatuse liige5 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- AAkehtib kuni 23.05.2035
- BB2019
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Hunditubaka tee 15 korterit, Hunditubaka tee 1a5 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (172 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6449 € | 6098 € | 1322 € | — |
| 2024 | 0 € | 4482 € | 4473 € | 1775 € | — |
| 2023 | 0 € | 3574 € | 3115 € | 1824 € | — |
| 2022 | 0 € | 2639 € | 2380 € | 1016 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 172 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hunditubaka tee 1a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pune tee 9Pune tee 5, Pune tee 72004 · 17 korterit | 0 € | 68 903 € | 2025 |
| – | Vabaõhukooli tee 96 // 981950 · 1 korterit | 0 € | 0 € | 2020 |
| A | Pune tee 42006 · 17 korterit | 0 € | 12 695 € | 2025 |
| – | Vahulille tee 6 | 46 433 € | 51 000 € | 2024 |
| A | Karukella tee 6Karukella tee 2, Karukella tee 42003 · 17 korterit | 0 € | 141 027 € | 2025 |
| C | Pune tee 8Pune tee 10, Pune tee 12, Pune tee 62005 · 19 korterit | 0 € | 82 506 € | 2025 |
| C | Vahulille tee 52017 · 24 korterit | 27 182 € | 42 975 € | 2024 |
| B | Puhkekodu tee 59 // 61 // 63 // 65 // 67 // 691975 · 12 korterit | 0 € | 82 266 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6098 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Deniss Voronõi, Kaspar Orasmäe (juhatus alates 24.08.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.