Korteriühistu · Karukella tee 2, Karukella tee 4, Tallinn
Karukella tee 6 korteriühistu
Tallinn, Karukella tee 2, Karukella tee 4, Karukella tee 6 korteriühistu (registrikood 80196365) haldab 2003. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 141 027 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PTPeeter Tõnistejuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- TPTiina-Piret Peegeljuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- VSVäino Siilbekjuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2003
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 10.04.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (3)
Karukella tee 217 korterit, Karukella tee 417 korterit, Karukella tee 617 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1998–2008, paneel (101 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 143 045 € | 141 027 € | 48 868 € | — |
| 2024 | 0 € | 136 274 € | 128 298 € | 44 413 € | — |
| 2023 | 0 € | 117 019 € | 96 904 € | 41 353 € | — |
| 2022 | 0 € | 92 304 € | 83 920 € | 38 776 € | — |
| 2021 | 0 € | 71 305 € | 62 139 € | 34 657 € | — |
| 2020 | 0 € | 44 465 € | 38 708 € | 37 498 € | — |
| 2019 | 0 € | 26 043 € | 20 653 € | 43 075 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1998–2008, paneel; 101 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 19%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karukella tee 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Vabaõhukooli tee 91972 · 19 korterit | 3968 € | 12 196 € | 2025 |
| C | Vahulille tee 52017 · 24 korterit | 27 182 € | 42 975 € | 2024 |
| – | Vahulille tee 6 | 46 433 € | 51 000 € | 2024 |
| – | Vahulille tee 22 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Pune tee 42006 · 17 korterit | 0 € | 12 695 € | 2025 |
| – | Vabaõhukooli tee 661959 · 5 korterit | 0 € | 3697 € | 2020 |
| A | Hunditubaka tee 1aHunditubaka tee 12023 · 5 korterit | 0 € | 6098 € | 2025 |
| – | Rahvakooli tee 242022 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 141 027 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2003. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Peeter Tõniste, Tiina-Piret Peegel, Väino Siilbek (juhatus alates 25.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.