Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Iidla tn 12 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Iidla tn 12 korteriühistu (registrikood 80025356) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 087 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IIIrina Ivanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JTJulia Tõntsujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LTLjudmilla Trofimovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SKSvetlana Krõlovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1976–1986, paneel (65 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 400 € | 12 087 € | 105 933 € | 12 974 € |
| 2024 | 0 € | 46 335 € | 5539 € | 105 879 € | −12 101 € |
| 2023 | 0 € | 64 597 € | 127 € | 91 530 € | −11 559 € |
| 2022 | 0 € | 70 177 € | 16 683 € | 89 271 € | −10 829 € |
| 2021 | 0 € | 82 800 € | 7680 € | 82 111 € | −10 323 € |
| 2020 | 0 € | 94 277 € | 6742 € | 77 836 € | −7509 € |
| 2019 | 0 € | 105 251 € | 10 831 € | 79 019 € | −6474 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1976–1986, paneel; 65 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 221 €–654 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Iidla tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Iidla tn 18a1981 · 20 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Iidla tn 101981 · 30 korterit | 0 € | 7748 € | 2025 |
| D | Iidla tn 141980 · 58 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Iidla tn 181981 · 30 korterit | 0 € | 7531 € | 2025 |
| D | Iidla tn 61981 · 30 korterit | 0 € | — | 2025 |
| D | Iidla tn 81982 · 30 korterit | 0 € | 2359 € | 2025 |
| D | Iidla tn 8a1981 · 20 korterit | 0 € | 4887 € | 2025 |
| C | Estonia pst 22a1980 · 60 korterit | 12 128 € | 8943 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 087 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Ivanova, Julia Tõntsu, Ljudmilla Trofimova, Svetlana Krõlova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.