Korteriühistu · Tallinn
J. Koorti tn 10 korteriühistu
Tallinn, J. Koorti tn 10 korteriühistu (registrikood 80070842) haldab 1980. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 80 395 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LULeo Ukejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MNMiroslava Nesterovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SPSergei Paškevitšjuhatuse liige8 aastat
- STSvetlana Televinovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TMTatjana Maltsevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel (363 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 80 227 € | 80 395 € | 24 119 € | 13 733 € |
| 2024 | 0 € | 52 894 € | 52 514 € | 35 595 € | 11 609 € |
| 2023 | 0 € | 37 927 € | 33 448 € | 56 229 € | 14 446 € |
| 2022 | 0 € | 26 644 € | 21 879 € | 49 862 € | 13 327 € |
| 2021 | 0 € | 34 536 € | 27 866 € | 54 105 € | 12 820 € |
| 2020 | 0 € | 21 499 € | 22 478 € | 54 496 € | 7651 € |
| 2019 | 0 € | 29 437 € | 26 816 € | 19 041 € | 11 476 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel; 363 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Koorti tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Koorti tn 121987 · 40 korterit | 40 408 € | 11 947 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 81980 · 72 korterit | 0 € | 94 940 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 61980 · 181 korterit | 0 € | 56 645 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 91980 · 45 korterit | 0 € | 97 758 € | 2025 |
| D | J. Koorti tn 161986 · 56 korterit | 0 € | 39 841 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 31980 · 80 korterit | 0 € | 78 866 € | 2025 |
| D | J. Koorti tn 111987 · 45 korterit | 29 642 € | 45 698 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 21980 · 144 korterit | 0 € | 43 132 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 80 395 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Leo Uke, Miroslava Nesterova, Sergei Paškevitš, Svetlana Televinova, Tatjana Maltseva (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.