Korteriühistu · Tallinn
J. Koorti tn 9 korteriühistu
Tallinn, J. Koorti tn 9 korteriühistu (registrikood 80157626) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 97 758 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAleksandr Boitsovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AŽAlla Žiltsovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JMJuri Morozovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NKNatalia Kolõbanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VŠValeri Škarbanovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel (363 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 92 082 € | 97 758 € | 14 018 € | 11 218 € |
| 2024 | 0 € | 75 355 € | 79 796 € | 13 495 € | 9116 € |
| 2023 | 0 € | 63 750 € | 70 407 € | 12 248 € | 10 009 € |
| 2022 | 0 € | 45 417 € | 52 122 € | 15 192 € | 9294 € |
| 2021 | 0 € | 33 797 € | 36 327 € | 25 364 € | 9094 € |
| 2020 | 3448 € | 32 353 € | 27 407 € | 24 900 € | 8699 € |
| 2019 | 17 215 € | 27 329 € | 22 362 € | 25 070 € | 8463 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel; 363 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 490 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maria VotinLucky Kinnisvara Pluss OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Koorti tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | J. Koorti tn 111987 · 45 korterit | 29 642 € | 45 698 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 31980 · 80 korterit | 0 € | 78 866 € | 2025 |
| D | J. Koorti tn 161986 · 56 korterit | 0 € | 39 841 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 121987 · 40 korterit | 40 408 € | 11 947 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 61980 · 181 korterit | 0 € | 56 645 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 181992 · 60 korterit | 0 € | 102 912 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 101980 · 72 korterit | 0 € | 80 395 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 81980 · 72 korterit | 0 € | 94 940 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 97 758 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Boitsov, Alla Žiltsova, Juri Morozov, Natalia Kolõbanova, Valeri Škarbanov (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.