Korteriühistu · Tallinn
J. Koorti tn 2 korteriühistu
Tallinn, J. Koorti tn 2 korteriühistu (registrikood 80161332) haldab 1980. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 144 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 43 132 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DSDmitri Semjonovjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- RDRoman Dovganjuhatuse liige5 aastat 2 kuud
- TATatjana Alševskajajuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 144
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel (363 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 434 € | 43 132 € | 159 713 € | −10 369 € |
| 2024 | 0 € | 116 922 € | 117 642 € | 95 455 € | −9567 € |
| 2023 | 0 € | 140 300 € | 141 238 € | 94 541 € | −8729 € |
| 2022 | 0 € | 162 556 € | 159 524 € | 44 456 € | −8697 € |
| 2021 | 0 € | 140 002 € | 128 931 € | 54 069 € | −7725 € |
| 2020 | 0 € | 111 575 € | 113 477 € | 36 861 € | −7186 € |
| 2019 | 0 € | 86 775 € | 87 950 € | 31 752 € | −6222 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel; 363 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2758 €–2758 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 600 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristiina TalfeldtGallium OÜ1 korter
- Natalja KabattšikovaNK Kapital OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Koorti tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | J. Koorti tn 41980 · 145 korterit | 12 462 € | 49 932 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 81980 · 72 korterit | 0 € | 94 940 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 61980 · 181 korterit | 0 € | 56 645 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 101980 · 72 korterit | 0 € | 80 395 € | 2025 |
| D | J. Koorti tn 11972 · 80 korterit | 0 € | 85 299 € | 2025 |
| B | J. Koorti tn 31980 · 80 korterit | 0 € | 78 866 € | 2025 |
| B | Liikuri tn 481988 · 84 korterit | 0 € | 39 596 € | 2025 |
| C | Liikuri tn 461987 · 85 korterit | 0 € | 108 746 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 43 132 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Semjonov, Roman Dovgan, Tatjana Alševskaja (juhatus alates 05.08.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.