Korteriühistu · Narva-Jõesuu linn
J. Poska tn 51 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, J. Poska tn 51 korteriühistu (registrikood 80170161) haldab 1975. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 44 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 024 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AGAleksandr Gussevjuhatuse liige7 kuud
- ASAnatoli Saveljevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MBMaria Belikovajuhatuse liige7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 44
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1970–1980 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 785 € | 20 024 € | 19 227 € | 10 282 € |
| 2024 | 0 € | 20 740 € | 18 008 € | 12 297 € | 8455 € |
| 2023 | 0 € | 19 438 € | 21 429 € | 17 521 € | 8425 € |
| 2022 | 0 € | 22 860 € | 25 030 € | 9122 € | 8086 € |
| 2021 | 0 € | 7989 € | 19 466 € | 15 970 € | −7285 € |
| 2020 | 0 € | 12 501 € | 13 919 € | 27 245 € | −8220 € |
| 2019 | 0 € | 5517 € | 4901 € | 19 236 € | −6413 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1970–1980; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1256 €–1372 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Narva-Jõesuu · Korterite hinnad: Narva-Jõesuu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana MazkovayaAus Vara OÜ3 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Poska tn 51 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Karja tn 18v1987 · 19 korterit | 0 € | 2692 € | 2025 |
| C | J. Poska tn 531981 · 45 korterit | 0 € | 31 158 € | 2025 |
| C | Karja tn 18b1987 · 40 korterit | 0 € | 5876 € | 2025 |
| C | Sepa tn 141979 · 60 korterit | 0 € | 18 380 € | 2025 |
| D | Mäe tn 171981 · 40 korterit | 0 € | 3799 € | 2025 |
| C | Karja tn 181985 · 20 korterit | 0 € | 3156 € | 2025 |
| C | J. Poska tn 491974 · 45 korterit | 0 € | 19 556 € | 2025 |
| C | Karja tn 261988 · 40 korterit | 0 € | 12 733 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 024 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Gussev, Anatoli Saveljev, Maria Belikova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.