Korteriühistu · Tallinn
J. Sütiste tee 13 korteriühistu
Tallinn, J. Sütiste tee 13 korteriühistu (registrikood 80205578) haldab 1970. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 89 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 50 553 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAlari Lahtjuhatuse liige3 aastat 4 kuudka: Kooli tn 6
- ATArtjom Tšužasjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- EPEva Priedenthaljuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- LRLia Ratsjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- RDRuslan Demuhjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 89
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „ostad soojustatud, tehnosüsteemid vahetatud, trepikojad korrastatud, katus renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 19.02.2035
- F
- G
- H
Maja leht: J. Sütiste tee 13 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1965–1975, paneel (340 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 54 346 € | 50 553 € | 47 982 € | 10 758 € |
| 2024 | 0 € | 41 479 € | 39 232 € | 47 262 € | 10 798 € |
| 2023 | 0 € | 43 948 € | 38 034 € | 37 010 € | 18 599 € |
| 2022 | 0 € | 34 784 € | 22 020 € | 50 464 € | 22 001 € |
| 2021 | 413 € | 29 381 € | 5391 € | 51 408 € | 21 419 € |
| 2020 | 7775 € | 51 821 € | 14 286 € | 34 833 € | 21 603 € |
| 2019 | 29 563 € | 57 192 € | 15 023 € | 34 526 € | 21 550 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1965–1975, paneel; 340 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2595 €–2595 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 510 €–750 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Robin EklöfKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Sergey ZuevSPC Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Sütiste tee 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Sütiste tee 111970 · 30 korterit | 0 € | 37 574 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 151971 · 60 korterit | 16 998 € | 47 462 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 91970 · 89 korterit | 0 € | 119 719 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 101946 · 30 korterit | 0 € | 100 447 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 31971 · 144 korterit | 0 € | 387 155 € | 2024 |
| B | J. Sütiste tee 19a2007 · 193 korterit | 0 € | 165 698 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 141969 · 72 korterit | 470 244 € | 5119 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 51971 · 144 korterit | 0 € | 37 730 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 50 553 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alari Laht, Artjom Tšužas, Eva Priedenthal, Lia Rats, Ruslan Demuh (juhatus alates 29.05.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.