Korteriühistu · Tallinn
J. Sütiste tee 9 korteriühistu
Tallinn, J. Sütiste tee 9 korteriühistu (registrikood 80057965) haldab 1970. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 89 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 119 719 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JBJulianna Brilljuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- JGJuri Gurskijuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- MLMare Luiskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 89
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „fassaad on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- „küttesüsteem vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikojad korrastatud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1965–1975, paneel (340 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 142 695 € | 119 719 € | 40 932 € | 10 609 € |
| 2024 | 0 € | 133 187 € | 109 558 € | 58 083 € | 10 305 € |
| 2023 | 4154 € | 133 542 € | 102 529 € | 34 631 € | 116 € |
| 2022 | 12 003 € | 114 267 € | 86 276 € | 28 458 € | 0 € |
| 2021 | 19 436 € | 89 564 € | 62 544 € | 39 884 € | 0 € |
| 2020 | 26 808 € | 71 643 € | 49 276 € | 36 615 € | 0 € |
| 2019 | 33 960 € | 54 406 € | 33 022 € | 37 942 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1965–1975, paneel; 340 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 42%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2480 €–2977 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aivar PalandiFalkenberg Kinnisvara OÜ1 korter
- Kadri AabDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Sütiste tee 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Sütiste tee 111970 · 30 korterit | 0 € | 37 574 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 101946 · 30 korterit | 0 € | 100 447 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 31971 · 144 korterit | 0 € | 387 155 € | 2024 |
| A | J. Sütiste tee 61969 · 90 korterit | 0 € | 181 263 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 131970 · 89 korterit | 0 € | 50 553 € | 2025 |
| – | J. Sütiste tee 6a2000 | 0 € | 20 463 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 151971 · 60 korterit | 16 998 € | 47 462 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 51971 · 144 korterit | 0 € | 37 730 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 119 719 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Julianna Brill, Juri Gurski, Mare Luisk (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.