Korteriühistu · Tallinn
J. Sütiste tee 36 korteriühistu
Tallinn, J. Sütiste tee 36 korteriühistu (registrikood 80071333) haldab 1969. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 88 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 180 146 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DHDebbi Heinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- EPElvis Pikkpõldjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- HMHeidi Masingjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- MRMihkel Raudejuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- MPMonika Pärteljuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: J. Sütiste tee 16, Kalmistu tee 4
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 88
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katusplaanis
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioonplaanis
- Aknad
- Elekter
- Trepikodaplaanis
- Rõdudplaanis
- Kelder
- Välisuksed
- „Kanalisatsiooni püstikud on vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „maja fassaadi soojustamine ja renoveerimine ning trepikodade remont.“ · 1 korteri kuulutus
- „päikesepaneelide paigaldamine katusele;“ · 1 korteri kuulutus
- „soojustagastusega ventilatsiooni (sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioon) paigaldamine;“ · 1 korteri kuulutus
- „uute rõdude paigaldamine koos raamita klaasimisega;“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 01.06.2027
- E
- F
- G
- H
Maja leht: J. Sütiste tee 36 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1964–1974, paneel (338 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 170 374 € | 180 146 € | 42 979 € | 11 269 € |
| 2024 | 0 € | 89 814 € | 90 496 € | 30 954 € | 11 229 € |
| 2023 | 0 € | 75 110 € | 68 064 € | 41 116 € | 9487 € |
| 2022 | 0 € | 94 521 € | 82 944 € | 12 451 € | 9162 € |
| 2021 | 0 € | 103 501 € | 81 942 € | 10 889 € | 9355 € |
| 2020 | 12 567 € | 95 181 € | 69 449 € | 14 944 € | 12 445 € |
| 2019 | 24 732 € | 79 779 € | 57 219 € | 18 972 € | 16 400 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1964–1974, paneel; 338 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2638 €–2638 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana ErikTatjana Erik1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Sütiste tee 36 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Sütiste tee 381969 · 30 korterit | 0 € | 30 329 € | 2025 |
| C | J. Sütiste tee 401969 · 59 korterit | 0 € | 31 653 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 341970 · 85 korterit | 265 041 € | 73 115 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 241969 · 60 korterit | 87 848 € | 36 206 € | 2025 |
| C | J. Sütiste tee 261969 · 89 korterit | 0 € | 149 947 € | 2025 |
| – | J. Sütiste tee 44a1975 | 0 € | 3117 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 229 // 2311968 · 85 korterit | 0 € | 56 781 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 221969 · 90 korterit | 0 € | 78 478 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 180 146 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Debbi Hein, Elvis Pikkpõld, Heidi Masing, Mihkel Raude, Monika Pärtel (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.