Korteriühistu · Tallinn
J. Sütiste tee 43 korteriühistu
Tallinn, J. Sütiste tee 43 korteriühistu (registrikood 80110274) haldab 1972. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 212 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 132 551 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LTLiina Tarvejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kalju tn 5 // 5b
- LOLiivi Orgjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MHMonika Holmjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: J. Sütiste tee 45, Tervise tn 11a
- RSRiina Svarpstinšjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 212
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 08.04.2031
- E
- F
- G
- H
Maja leht: J. Sütiste tee 43 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1967–1977, paneel (358 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 133 158 € | 132 551 € | 104 764 € | 40 536 € |
| 2024 | 0 € | 80 938 € | 78 069 € | 117 806 € | 40 440 € |
| 2023 | 0 € | 43 897 € | 29 846 € | 176 330 € | 41 432 € |
| 2022 | 0 € | 54 586 € | 34 299 € | 142 378 € | 43 902 € |
| 2021 | 0 € | 78 034 € | 37 626 € | 155 825 € | 42 263 € |
| 2020 | 30 934 € | 85 662 € | 26 088 € | 170 840 € | 43 792 € |
| 2019 | 92 291 € | 108 270 € | 50 227 € | 93 024 € | 38 657 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1967–1977, paneel; 358 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2870 €–2870 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 200 €–800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana ErikTatjana Erik1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Sütiste tee 43 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | J. Sütiste tee 411972 · 216 korterit | 0 € | 78 434 € | 2024 |
| A | J. Sütiste tee 451972 · 72 korterit | 0 € | 74 318 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 391972 · 72 korterit | 239 982 € | 22 333 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 351972 · 215 korterit | 0 € | 57 912 € | 2025 |
| – | Sõpruse pst 2572003 | 0 € | 51 468 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 371972 · 72 korterit | 0 € | 177 273 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 2551994 · 64 korterit | 0 € | 25 506 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 331972 · 216 korterit | 0 € | 210 581 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 132 551 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liina Tarve, Liivi Org, Monika Holm, Riina Svarpstinš (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.