Korteriühistu · Pärnu linn
J. V. Jannseni tn 23 korteriühistu
Pärnu linn, J. V. Jannseni tn 23 korteriühistu (registrikood 80267384) haldab 1954. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5826 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LJLea Jaansalujuhatuse liige6 aastat
- UKUrve Kaingjuhatuse liigealla kuu
- VTValli Tiidojuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1954
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 9
- Küte
- ahiküte
Maja leht: J. V. Jannseni tn 23 →
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1949–1959, tellis (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 € | 5826 € | 6363 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 4532 € | 6138 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 4074 € | 7614 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 3136 € | 5056 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 553 € | 3274 € | 4537 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 262 € | 2193 € | 5686 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 300 € | 3201 € | 2882 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1949–1959, tellis; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 65%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. V. Jannseni tn 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | J. V. Jannseni tn 211964 · 24 korterit | 0 € | 7429 € | 2025 |
| B | J. V. Jannseni tn 251975 · 45 korterit | 97 109 € | 14 283 € | 2025 |
| E | J. V. Jannseni tn 311959 · 8 korterit | 3225 € | 4001 € | 2025 |
| – | J. V. Jannseni tn 301999 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | J. V. Jannseni tn 181962 · 18 korterit | 182 444 € | 5896 € | 2025 |
| – | Havi tn 11959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | J. V. Jannseni tn 341879 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Havi tn 1a1968 · 17 korterit | 0 € | 16 838 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5826 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1954. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lea Jaansalu, Urve Kaing, Valli Tiido (juhatus alates 24.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.