Korteriühistu · Tartu linn
Jaama tn 12 korteriühistu
Tartu linn, Jaama tn 12 korteriühistu (registrikood 80518662) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2424 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VAVladislav Annikovjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis (126 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2193 € | 2424 € | 3416 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1645 € | 2058 € | 3416 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 842 € | 1115 € | 5655 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2465 € | 2931 € | 3562 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1602 € | 1354 € | 3104 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 784 € | 272 € | 2552 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 126 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kivi tn 56a1956 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 731977 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 711977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kivi tn 671977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kivi tn 40a // 421977 · 11 korterit | 0 € | 33 019 € | 2025 |
| B | Kivi tn 402015 · 28 korterit | 0 € | 5648 € | 2025 |
| C | Kivi tn 651976 · 5 korterit | 11 808 € | 982 € | 2025 |
| A | Kivi tn 55 // 57 // 592015 · 8 korterit | 0 € | 9102 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2424 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Vladislav Annikov (juhatus alates 06.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.