Korteriühistu · Tartu linn
Jaama tn 181 korteriühistu
Tartu linn, Jaama tn 181 korteriühistu (registrikood 80001723) haldab 1988. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 66 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 571 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JLJulia Lissovskajajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- NLNikolai Ljutovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VBVjatšeslav Bedovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VMVladimir Makarchevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 66
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korterelamus paigaldati septembris uus lift.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad on varasemalt remonditud,“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1983–1993, paneel (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8228 € | 31 571 € | 50 330 € | 13 354 € |
| 2024 | 0 € | 7579 € | 27 721 € | 49 646 € | 11 345 € |
| 2023 | 0 € | 10 454 € | 14 629 € | 43 081 € | 9319 € |
| 2022 | 0 € | 11 504 € | 8754 € | 43 081 € | 9391 € |
| 2021 | 0 € | 8721 € | 20 060 € | 34 256 € | 8342 € |
| 2020 | 0 € | 6825 € | 15 294 € | 26 251 € | 8749 € |
| 2019 | 0 € | 6156 € | 14 339 € | 25 474 € | 9782 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1983–1993, paneel; 93 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 51%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 1455 €–2584 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 540 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Argo VõigemastPärnu Kinnisvara1 korter
- Kristel LeetsiHausest OÜ1 korter
- Mirko ToomingKüta OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 181 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Jaama tn 1831995 · 72 korterit | 0 € | 26 915 € | 2025 |
| D | Anne tn 921986 · 144 korterit | 0 € | 32 783 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1891995 · 72 korterit | 0 € | 59 804 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1871995 · 72 korterit | 0 € | 36 898 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1751989 · 72 korterit | 0 € | 56 733 € | 2025 |
| B | Anne tn 901995 · 72 korterit | 0 € | 28 909 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1911987 · 72 korterit | 0 € | 67 441 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1851995 · 72 korterit | 0 € | 95 610 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 571 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Julia Lissovskaja, Nikolai Ljutov, Vjatšeslav Bedov, Vladimir Makarchev (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.