Korteriühistu · Tartu linn
Jaama tn 191 korteriühistu
Tartu linn, Jaama tn 191 korteriühistu (registrikood 80093725) haldab 1987. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 67 441 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ESErik Salojuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- JPJevgeni Petrovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NSNikolai Suržikovjuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- TBTatjana Baranovajuhatuse liige2 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Uuendatud tehnosüsteemid (torustikud ja süsteemid uuendatud).“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1982–1992, paneel (91 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 42 434 € | 67 441 € | 20 762 € | 4695 € |
| 2024 | 0 € | 18 135 € | 43 736 € | 35 830 € | 11 108 € |
| 2023 | 0 € | 11 232 € | 36 325 € | 40 086 € | 15 335 € |
| 2022 | 0 € | 12 395 € | 19 160 € | 40 700 € | 15 221 € |
| 2021 | 0 € | 8687 € | 22 865 € | 33 979 € | 15 727 € |
| 2020 | 0 € | 7635 € | 9133 € | 32 113 € | 15 001 € |
| 2019 | 0 € | 7133 € | 51 827 € | 31 165 € | 14 563 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1982–1992, paneel; 91 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 49%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1423 €–2238 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Julia GrinkevitšLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Taimi AltermannQueen of Five Real estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 191 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Jaama tn 1891995 · 72 korterit | 0 € | 59 804 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1831995 · 72 korterit | 0 € | 26 915 € | 2025 |
| D | Jaama tn 1971986 · 72 korterit | 0 € | 13 582 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1851995 · 72 korterit | 0 € | 95 610 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1811988 · 66 korterit | 0 € | 31 571 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1871995 · 72 korterit | 0 € | 36 898 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1951987 · 72 korterit | 0 € | 24 020 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1771988 · 72 korterit | 47 445 € | 49 863 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 67 441 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erik Salo, Jevgeni Petrov, Nikolai Suržikov, Tatjana Baranova (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.