Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Jaama tn 39 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Jaama tn 39 korteriühistu (registrikood 80245359) haldab 1962. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 33 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9900 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NSNataliya Starogorodtsevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NPNiina Pobežimovajuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- VHVladimir Hairovjuhatuse liige3 aastat 2 kuudka: Hariduse tn 14
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 33
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · 1 korteri kuulutus
- „värskelt remonditud trepikojad“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1957–1967, tellis (65 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 643 € | 9900 € | 41 748 € | 15 508 € |
| 2024 | 0 € | 27 747 € | 23 664 € | 40 995 € | 9462 € |
| 2023 | 0 € | 26 004 € | 22 356 € | 39 228 € | 7981 € |
| 2022 | 0 € | 21 425 € | 18 718 € | 36 861 € | 5266 € |
| 2021 | 1761 € | 17 731 € | 13 594 € | 36 554 € | 5115 € |
| 2020 | 4354 € | 19 618 € | 16 376 € | 45 228 € | 18 496 € |
| 2019 | 6882 € | 25 626 € | 23 078 € | 36 022 € | 5249 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1957–1967, tellis; 65 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 455 €–798 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 210 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Svetlana PaškovskajaJõhvi Home OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 39 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Jaama tn 36Jõhvi linn1974 · 12 korterit | 0 € | 4965 € | 2025 |
| C | Jaama tn 38Jõhvi linn1987 · 18 korterit | 0 € | 3865 € | 2025 |
| C | Jaama tn 40Jõhvi linn1986 · 19 korterit | 0 € | 9136 € | 2025 |
| C | Jaama tn 42Jõhvi linn1988 · 18 korterit | 0 € | 10 781 € | 2025 |
| C | Veski tn 11aJõhvi linn, Veski tn 111992 · 18 korterit | 0 € | 19 940 € | 2025 |
| C | Veski tn 9Jõhvi linn1992 · 18 korterit | 0 € | 2668 € | 2025 |
| C | Jaama tn 30Jõhvi linn1962 · 15 korterit | 49 587 € | 4438 € | 2025 |
| C | Jaama tn 35Jõhvi linn1960 · 24 korterit | 0 € | 5198 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9900 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nataliya Starogorodtseva, Niina Pobežimova, Vladimir Hairov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.