Korteriühistu · Tartu linn
Jaama tn 54 korteriühistu
Tartu linn, Jaama tn 54 korteriühistu (registrikood 80304085) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4445 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Helekivi Grupp OÜ.
- HGHelekivi Grupp OÜvalitseja3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 4445 € | 6404 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 2135 € | 6909 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 1239 € | 5229 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 6321 € | 4748 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 12 714 € | 2735 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 11 483 € | 2460 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 10 573 € | 2289 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 250 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaama tn 54 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jaama tn 631977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Jaama tn 52 // 52a1946 · 11 korterit | 0 € | 4065 € | 2025 |
| – | Raatuse tn 1021977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Raatuse tn 1001900 · 7 korterit | 10 070 € | 7372 € | 2024 |
| A | Jaama tn 658 korterit | 2822 € | 8443 € | 2025 |
| – | Jaama tn 502000 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Jaama tn 56a2007 · 15 korterit | 0 € | 20 637 € | 2025 |
| C | Raatuse tn 1012006 · 24 korterit | 0 € | 13 134 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4445 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Helekivi Grupp OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.