Korteriühistu · Haapsalu linn
Jalaka tn 1a korteriühistu
Haapsalu linn, Jalaka tn 1a korteriühistu (registrikood 80539931) haldab 1988. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 38 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 407 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HMHeli Marja-Leena Matikkajuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- LKLea Kruusmaajuhatuse liige8 aastat 6 kuudka: Niine tn 18
- MNMarje Ninepjuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 38
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 08.09.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1983–1993, plokk (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 554 € | 21 407 € | 16 500 € | 0 € |
| 2024 | 1473 € | 26 880 € | 16 421 € | 9874 € | 546 € |
| 2023 | 7160 € | 14 767 € | 4700 € | 16 224 € | 390 € |
| 2022 | 12 387 € | 13 060 € | 3754 € | 13 216 € | 625 € |
| 2021 | 17 457 € | 15 583 € | 7295 € | 53 140 € | 385 € |
| 2020 | 0 € | 27 431 € | 24 779 € | 16 481 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 33 903 € | 26 794 € | 11 779 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1983–1993, plokk; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 225 €–349 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Haapsalu · Korterite hinnad: Haapsalu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Johannes SaareväliApslund Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jalaka tn 1a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jalaka tn 1b1996 | aruandeid pole | ||
| A | Jalaka tn 31973 · 18 korterit | 178 147 € | 10 574 € | 2025 |
| C | Haava tn 41978 · 18 korterit | 15 771 € | 20 535 € | 2025 |
| B | Jalaka tn 51973 · 36 korterit | 108 162 € | 24 341 € | 2025 |
| B | Haava tn 101976 · 64 korterit | 593 725 € | 23 744 € | 2024 |
| E | Nurme tn 12 // 12a1978 · 36 korterit | 420 240 € | 38 187 € | 2025 |
| D | Metsa tn 441969 · 8 korterit | 0 € | 7325 € | 2024 |
| C | Metsa tn 541991 · 18 korterit | 0 € | 31 796 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 407 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heli Marja-Leena Matikka, Lea Kruusmaa, Marje Ninep (juhatus alates 09.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.