Korteriühistu · Jämejala küla, Viljandi vald
Jämejala tee 11 korteriühistu
Viljandi vald, Jämejala küla, Jämejala tee 11 korteriühistu (registrikood 80431955) haldab 1962. aastal ehitatud 2-korruselist kortermaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 566 € (2 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 573 €.
Juhatus
- MGMaila Grünthaljuhatuse liige6 aastat
- MRMarek Raametsjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 2
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald (101 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 566 € | 341 € | 573 € | 6350 € | 0 € |
| 2024 | 243 € | 5085 € | 5137 € | 627 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4397 € | 4279 € | 954 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3625 € | 3476 € | 1255 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3721 € | 2759 € | 3 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2812 € | 2073 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1859 € | 1166 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Viljandi vald; 101 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 56% neist. Laenuga majade mediaan on 80 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jämejala tee 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jämejala tee 15Jämejala küla1947 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jämejala tee 17Jämejala küla1947 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pargi tee 24Jämejala küla1962 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pargi tee 26Jämejala küla1969 · 18 korterit | 567 125 € | 13 833 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 566 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 573 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maila Grünthal, Marek Raamets (juhatus alates 19.10.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.