Korteriühistu · Jämejala küla, Viljandi vald
Pargi tee 26 korteriühistu
Viljandi vald, Jämejala küla, Pargi tee 26 korteriühistu (registrikood 80104848) haldab 1969. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 567 125 € (730 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 833 €. 2023. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 336 916 eurolt 762 424 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- APAnne Peedujuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- EAEdgar Andersonjuhatuse liigealla kuuka: C. R. Jakobsoni tn 40, Lembitu pst 21a, Loode tn 7, Malmi tn 8 + veel 5
- TPTiina Püksjuhatuse liige4 aastat 10 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- 2023
Tööd majas
ehitisregistri energiamärgise andmetel
ehitisregistri andmetel
- A
- BBkehtib kuni 31.01.2035
- C
- D
- E
- FF2020
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi vald, ehitatud 1964–1974, tellis (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 567 125 € | 9345 € | 13 833 € | 31 194 € | 642 € |
| 2024 | 665 970 € | 7561 € | 11 444 € | 34 409 € | 642 € |
| 2023 | 762 424 € | 6778 € | 10 761 € | 29 175 € | 642 € |
| 2022 | 336 916 € | 6389 € | 19 186 € | 11 310 € | 642 € |
| 2021 | 0 € | 3136 € | 32 253 € | 11 259 € | 642 € |
| 2020 | 0 € | 2738 € | 22 279 € | 11 193 € | 646 € |
| 2019 | 0 € | 2685 € | 30 104 € | 11 193 € | 644 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Viljandi vald, ehitatud 1964–1974, tellis; 17 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 94% neist. Laenuga majade mediaan on 131 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tee 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pargi tee 24Jämejala küla1962 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Jämejala tee 11Jämejala küla1962 · 8 korterit | 566 € | 573 € | 2025 |
| – | Jämejala tee 15Jämejala küla1947 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jämejala tee 17Jämejala küla1947 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Karuse tee 2 // NöödinguPeetrimõisa küla1968 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 567 125 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 833 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Peedu, Edgar Anderson, Tiina Püks (juhatus alates 14.11.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.