Korteriühistu · Tallinn
Juhkentali tn 40 korteriühistu
Tallinn, Juhkentali tn 40 korteriühistu (registrikood 80547379) haldab 2016. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4567 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- UPUrmas Piknerjuhatuse liige3 aastat 1 kuuka: Aia tn 19, Herne tn 22 // Magasini tn 19, Luise tn 26 // 26a, Madara tn 10 + veel 1
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 7
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 06.01.2025
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2011–2021, paneel (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4946 € | 4567 € | 8135 € | — |
| 2024 | 0 € | 2070 € | 1454 € | 8077 € | — |
| 2023 | 0 € | 2542 € | 928 € | 5822 € | — |
| 2022 | 0 € | 2601 € | 1081 € | 8951 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4653 € | 1749 € | 3036 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2474 € | 1719 € | 2987 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2088 € | 1148 € | 3193 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2011–2021, paneel; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Juhkentali · Korterite hinnad: Juhkentali
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ketlin JundasKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Juhkentali tn 40 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Juhkentali tn 42 // 42a // 42b1940 · 15 korterit | 16 556 € | 18 985 € | 2025 |
| C | Juhkentali tn 40a1994 · 7 korterit | 127 800 € | 1588 € | 2025 |
| – | Jakobi tn 24a1940 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Võistluse tn 41 // 431899 · 10 korterit | 325 732 € | 33 821 € | 2025 |
| A | Jakobi tn 282020 · 10 korterit | 0 € | 6238 € | 2025 |
| – | Jakobi tn 18 | 0 € | 1171 € | 2025 |
| B | Jakobi tn 231930 · 15 korterit | 78 452 € | 6635 € | 2025 |
| C | Jakobi tn 271934 · 12 korterit | 23 424 € | 6497 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4567 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Urmas Pikner (juhatus alates 30.08.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.