Korteriühistu · Tallinn
Juurdeveo tn 19 korteriühistu
Tallinn, Juurdeveo tn 19 korteriühistu (registrikood 80335985) haldab 2011. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 83 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 79 367 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IPIndrek Pajustejuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- MAMargus Aarejuhatuse liige6 aastat
- UVUlrika Vikatjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2011
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 83
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne) (182 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 94 477 € | 79 367 € | 75 049 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 79 832 € | 62 809 € | 56 393 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 96 754 € | 51 638 € | 51 772 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 81 401 € | 36 141 € | 65 273 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 74 177 € | 42 677 € | 67 531 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 48 409 € | 41 025 € | 5786 € | — |
| 2019 | 0 € | 40 575 € | 31 216 € | 3165 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2006–2016, raudbetoon (monoliitne); 182 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 3694 €–4878 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 450 €–690 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kitseküla · Korterite hinnad: Kitseküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜ2 korterit
- Julia BergEstoria Capital Group OÜ1 korter
- Kadri Kruus-MagomedovMyhome OÜ1 korter
- Kristina KiviKivi Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Laime RiisimäeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Ly JohansonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Juurdeveo tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Juurdeveo tn 181994 · 8 korterit | 4344 € | 8904 € | 2025 |
| E | Juurdeveo tn 221902 · 10 korterit | 0 € | 12 633 € | 2024 |
| D | Juurdeveo tn 171949 · 10 korterit | 118 935 € | 3231 € | 2025 |
| B | Juurdeveo tn 141912 · 25 korterit | 0 € | 7887 € | 2025 |
| C | Keava tn 82010 · 12 korterit | 0 € | 1908 € | 2025 |
| C | Juurdeveo tn 25d1994 · 8 korterit | 0 € | 1839 € | 2025 |
| C | Juurdeveo tn 22a1994 · 3 korterit | 0 € | 5575 € | 2025 |
| A | Juurdeveo tn 25b2018 · 28 korterit | 6668 € | 10 635 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 79 367 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2011. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Indrek Pajuste, Margus Aare, Ulrika Vikat (juhatus alates 25.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.