Korteriühistu · Tallinn
Juurdeveo tn 22 korteriühistu
Tallinn, Juurdeveo tn 22 korteriühistu (registrikood 80213336) haldab 1902. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 10 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 633 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKadi Kitsingjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- MHMartin Hausenbergjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- SRSiim Russakjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1902
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1897–1907, puit (58 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 10 906 € | 12 633 € | 1258 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8726 € | 10 406 € | 1767 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7120 € | 8285 € | 1379 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4799 € | 5778 € | 1354 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3429 € | 4760 € | 4322 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5433 € | 7023 € | 2741 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1897–1907, puit; 58 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Juurdeveo tn 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Juurdeveo tn 22a1994 · 3 korterit | 0 € | 5575 € | 2025 |
| D | Juurdeveo tn 181994 · 8 korterit | 4344 € | 8904 € | 2025 |
| B | Juurdeveo tn 192011 · 83 korterit | 0 € | 79 367 € | 2025 |
| A | Juurdeveo tn 25b2018 · 28 korterit | 6668 € | 10 635 € | 2025 |
| C | Juurdeveo tn 241961 · 11 korterit | 0 € | 7761 € | 2025 |
| B | Juurdeveo tn 141912 · 25 korterit | 0 € | 7887 € | 2025 |
| C | Juurdeveo tn 25d1994 · 8 korterit | 0 € | 1839 € | 2025 |
| A | Kiisa tn 111960 · 17 korterit | 42 291 € | 4285 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 633 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1902. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kadi Kitsing, Martin Hausenberg, Siim Russak (juhatus alates 01.07.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.