Korteriühistu · Tallinn
Juurdeveo tn 3 korteriühistu
Tallinn, Juurdeveo tn 3 korteriühistu (registrikood 80517639) haldab 1994. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 7963 € (51 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9237 €.
Juhatus
- HTHerki Tuusjuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- MRMarika Reinoljuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999 (187 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 7963 € | 0 € | 9237 € | 1033 € | 0 € |
| 2023 | 7057 € | 38 € | 7529 € | 500 € | 0 € |
| 2022 | 6086 € | 30 € | 6130 € | 500 € | 0 € |
| 2021 | 5104 € | 23 € | 4641 € | 1863 € | 0 € |
| 2020 | 4165 € | 82 € | 6705 € | 582 € | 0 € |
| 2019 | 3323 € | 13 € | 5229 € | 500 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1989–1999; 187 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 91% neist. Laenuga majade mediaan on 17 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Juurdeveo tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Juurdeveo tn 41988 · 10 korterit | 18 347 € | 9987 € | 2025 |
| C | Juurdeveo tn 61905 · 10 korterit | 0 € | 6850 € | 2025 |
| C | Rapla tn 61946 · 8 korterit | 0 € | 19 415 € | 2025 |
| E | Pärnu mnt 123a1960 · 44 korterit | 0 € | 32 155 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 1231994 | 0 € | 0 € | 2024 |
| B | Juurdeveo tn 82023 · 9 korterit | 0 € | 10 078 € | 2025 |
| – | Kauba tn 40a1994 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Rapla tn 51909 · 10 korterit | 23 845 € | 5721 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 7963 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 9237 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Herki Tuus, Marika Reinol (juhatus alates 13.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.