Korteriühistu · Tallinn
Pärnu mnt 123a korteriühistu
Tallinn, Pärnu mnt 123a korteriühistu (registrikood 80143920) haldab 1960. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 44 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 155 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ISInna Staritsynajuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- JKJevgeni Korjaginjuhatuse liige6 kuud
- VAVeronika Antonovajuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 44
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katusplaanis
- Torustikplaanis
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknadplaanis
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelderplaanis
- Välisuksed
- „Maja ühistul on lähiajal plaanis kogu maja täielik rekonstrueerimine.“ · 2 korteri kuulutused
- „Uuendatakse vee-, kanalisatsiooni ja küttesüsteemid, aknad, fassaad, katus, keldrid jms.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- HHkehtib kuni 02.07.2029
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1955–1965, tellis (373 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 36 003 € | 32 155 € | 41 043 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 31 691 € | 20 295 € | 58 445 € | 0 € |
| 2023 | 3457 € | 24 078 € | 13 341 € | 36 485 € | 1579 € |
| 2022 | 8217 € | 20 329 € | 21 € | 37 166 € | 3223 € |
| 2021 | 15 765 € | 29 259 € | 13 907 € | 26 846 € | 0 € |
| 2020 | 24 655 € | 26 793 € | 15 314 € | 36 555 € | 0 € |
| 2019 | 33 270 € | 34 359 € | 23 373 € | 19 310 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1955–1965, tellis; 373 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 3173 €–4206 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 380 €–580 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kitseküla · Korterite hinnad: Kitseküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Hans PriidelKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Jörg Tutti2Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnu mnt 123a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pärnu mnt 1231994 | 0 € | 0 € | 2024 |
| E | Juurdeveo tn 41988 · 10 korterit | 18 347 € | 9987 € | 2025 |
| A | Kiisa tn 51988 · 48 korterit | 7435 € | 3238 € | 2025 |
| C | Juurdeveo tn 61905 · 10 korterit | 0 € | 6850 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 1102006 | 72 055 € | 135 366 € | 2025 |
| E | Juurdeveo tn 31994 · 7 korterit | 7963 € | 9237 € | 2024 |
| B | Juurdeveo tn 82023 · 9 korterit | 0 € | 10 078 € | 2025 |
| C | Kiisa tn 71959 · 48 korterit | 0 € | 4684 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 155 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Inna Staritsyna, Jevgeni Korjagin, Veronika Antonova (juhatus alates 12.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.