Korteriühistu · Tallinn
K. Kärberi tn 41 korteriühistu
Tallinn, K. Kärberi tn 41 korteriühistu (registrikood 80174760) haldab 1985. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 75 737 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IGIrina Galatajuhatuse liige1 aasta 3 kuudka: K. Kärberi tn 39
- IVIrina Vlasjukjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- SKSergei Kuznetsovjuhatuse liige3 aastat 1 kuuka: K. Kärberi tn 47
- SZSergey Zolotovjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- VDVitali Denissovjuhatuse liige1 aasta 3 kuudka: K. Kärberi tn 60, Ümera tn 54
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „MAJA Soojustatud ja renoveeritud fassaad“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel (340 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 61 686 € | 75 737 € | 103 846 € | 13 786 € |
| 2024 | 0 € | 61 469 € | 78 453 € | 89 224 € | 13 352 € |
| 2023 | 0 € | 49 000 € | 64 612 € | 114 133 € | 14 172 € |
| 2022 | 0 € | 83 205 € | 74 403 € | 93 307 € | 11 662 € |
| 2021 | 24 544 € | 22 748 € | 60 839 € | 98 269 € | 10 701 € |
| 2020 | 33 356 € | 17 232 € | 47 819 € | 88 644 € | 10 350 € |
| 2019 | 42 060 € | 15 413 € | 34 889 € | 92 129 € | 9850 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel; 340 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2037 €–2599 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Seli · Korterite hinnad: Seli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Liia KorelineArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Oliver KullaAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang K. Kärberi tn 41 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | K. Kärberi tn 431985 · 72 korterit | 53 500 € | 22 969 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 371985 · 72 korterit | 0 € | 62 524 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 471985 · 108 korterit | 0 € | 14 801 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 331985 · 108 korterit | 0 € | 37 092 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 42a2019 · 141 korterit | 0 € | 29 793 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 601985 · 216 korterit | 696 385 € | 92 393 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 521985 · 30 korterit | 0 € | 10 848 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 621985 · 45 korterit | 79 490 € | 29 834 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 75 737 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Galata, Irina Vlasjuk, Sergei Kuznetsov, Sergey Zolotov, Vitali Denissov (juhatus alates 12.09.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.