Korteriühistu · Tallinn
K. Kärberi tn 47 korteriühistu
Tallinn, K. Kärberi tn 47 korteriühistu (registrikood 80115467) haldab 1985. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 108 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 801 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAljona Smirnovajuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- IKIgor Karpovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NPNatalia Panovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SKSergei Kuznetsovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: K. Kärberi tn 41
- VAVasily Astapovichjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 108
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel (340 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 577 € | 14 801 € | 74 874 € | −21 489 € |
| 2024 | 0 € | 42 300 € | 32 877 € | 79 223 € | −21 073 € |
| 2023 | 0 € | 80 121 € | 62 119 € | 44 159 € | −16 757 € |
| 2022 | 0 € | 77 308 € | 60 709 € | 42 836 € | −15 576 € |
| 2021 | 0 € | 75 539 € | 63 100 € | 36 676 € | −13 336 € |
| 2020 | 0 € | 59 516 € | 54 271 € | 26 761 € | −13 369 € |
| 2019 | 0 € | 41 828 € | 35 534 € | 31 504 € | −13 341 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1980–1990, paneel; 340 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 300 €–650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Seli · Korterite hinnad: Seli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Guzel SadikovaProspect Group OÜ1 korter
- Olga DitlerProspect Group OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang K. Kärberi tn 47 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | K. Kärberi tn 431985 · 72 korterit | 53 500 € | 22 969 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 411985 · 72 korterit | 0 € | 75 737 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 601985 · 216 korterit | 696 385 € | 92 393 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 621985 · 45 korterit | 79 490 € | 29 834 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 371985 · 72 korterit | 0 € | 62 524 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 331985 · 108 korterit | 0 € | 37 092 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 521985 · 30 korterit | 0 € | 10 848 € | 2025 |
| C | K. Kärberi tn 561985 · 45 korterit | 0 € | 71 923 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 801 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aljona Smirnova, Igor Karpov, Natalia Panova, Sergei Kuznetsov, Vasily Astapovich (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.