Korteriühistu · Kaagvere küla, Kastre vald
Kaagvere keskus 4 korteriühistu
Kastre vald, Kaagvere küla, Kaagvere keskus 4 korteriühistu (registrikood 80219103) haldab 1960. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 296 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- BJBenno Jahujuhatuse liige11 kuud
- MKMaiki Klausjuhatuse liige11 kuud
- OTOliver Talivätsingjuhatuse liige11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 13
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Uhke ajalooga majale teostati täisrenoveerimine 2005. aastal“ · 1 korteri kuulutus
Maja leht: Kaagvere keskus 4 →
Võrdlus sarnaste majadega: Kastre vald (65 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 665 € | 21 296 € | 4676 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 295 € | 13 036 € | 3576 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7970 € | 8706 € | 3237 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6202 € | 7127 € | 3229 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 489 € | 4119 € | 2946 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 381 € | 5809 € | 3011 € | — |
| 2019 | 0 € | 703 € | 5734 € | 2956 € | — |
Sarnastest majadest (Kastre vald; 65 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1261 €–1261 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maili Gorjunova1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaagvere keskus 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaagvere keskus 8Kaagvere küla1967 · 22 korterit | 0 € | 72 182 € | 2025 |
| A | Kaagvere keskus 7Kaagvere küla1935 · 8 korterit | 0 € | 12 997 € | 2025 |
| D | Kaagvere keskus 9Kaagvere küla1979 · 18 korterit | 57 969 € | 2152 € | 2025 |
| E | Kaagvere keskus 6Kaagvere küla1969 · 8 korterit | 0 € | 19 565 € | 2024 |
| D | Kaagvere keskus 10Kaagvere küla1985 · 36 korterit | 453 573 € | 46 635 € | 2025 |
| E | Kaagvere keskus 5Kaagvere küla1939 · 8 korterit | 60 208 € | 794 € | 2025 |
| – | Puiestee tn 16Luunja alevik1969 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Uus tn 5Luunja alevik, Uus tn 21983 · 60 korterit | 299 912 € | 78 930 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 296 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Benno Jahu, Maiki Klaus, Oliver Talivätsing (juhatus alates 24.10.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.