Korteriühistu · Ülenurme alevik, Kaasiku põik 1, Kaasiku põik 3, Kambja vald
Kaasiku tn 44 korteriühistu
Kambja vald, Ülenurme alevik, Kaasiku põik 1, Kaasiku põik 3, Kaasiku tn 44 korteriühistu (registrikood 80423200) haldab 2017. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 241 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KNKristina Niiliskjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- AA2025
- B
- C
- DDkehtib kuni 21.04.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne) (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9959 € | 11 241 € | 3504 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9089 € | 9422 € | 1485 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6168 € | 7172 € | 9033 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4424 € | 4753 € | 132 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3458 € | 4050 € | 1071 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2801 € | 3246 € | 786 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1829 € | 2113 € | 720 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kambja vald, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne); 29 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1664 €–1664 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaasiku tn 44 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaasiku põik 4Ülenurme alevik, Kaasiku põik 22017 · 8 korterit | 0 € | 11 366 € | 2025 |
| A | Kevade tn 2Soinaste küla2026 · 6 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Villa tn 4Ülenurme alevik, Villa tn 22020 · 8 korterit | 0 € | 3430 € | 2023 |
| A | Kevade tn 4Soinaste küla2026 · 6 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Villa tn 1Ülenurme alevik2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kevade tn 6Soinaste küla2026 · 6 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Villa tn 6Ülenurme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 2009 € | 2022 |
| – | Villa tn 50Ülenurme alevik2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 241 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristina Niilisk (juhatus alates 05.05.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.