Korteriühistu · Soinaste küla, Kambja vald
Kevade tn 2 korteriühistu
Kambja vald, Soinaste küla, Kevade tn 2 korteriühistu (registrikood 80656170) haldab 2026. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel —. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- SSSiim Sellikjuhatuse liige8 kuudka: Ermi tn 2, Nõlvakaare tn 9, Purde tn 19, Purde tn 21 + veel 13
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2026
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- maasoojus
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald, ehitatud 2021–2031, raudbetoon (monoliitne) (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kambja vald, ehitatud 2021–2031, raudbetoon (monoliitne); 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kevade tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kevade tn 4Soinaste küla2026 · 6 korterit | 0 € | — | 2025 |
| B | Kaasiku tn 44Ülenurme alevik, Kaasiku põik 1, Kaasiku põik 32017 · 8 korterit | 0 € | 11 241 € | 2025 |
| A | Kevade tn 6Soinaste küla2026 · 6 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Villa tn 4Ülenurme alevik, Villa tn 22020 · 8 korterit | 0 € | 3430 € | 2023 |
| B | Kaasiku põik 4Ülenurme alevik, Kaasiku põik 22017 · 8 korterit | 0 € | 11 366 € | 2025 |
| – | Kevade tn 5Soinaste küla9 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Villa tn 1Ülenurme alevik2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Villa tn 6Ülenurme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 2009 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2026. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Siim Sellik (juhatus alates 30.01.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.