Korteriühistu · Tallinn
Kaera tn 14 korteriühistu
Tallinn, Kaera tn 14 korteriühistu (registrikood 80079694) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 25 025 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAin-Eduard Suurjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- ESEiki Sanderjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KRKersti Raudjuhatuse liige4 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 25 812 € | 25 025 € | 4849 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 877 € | 22 879 € | 2968 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 20 941 € | 19 539 € | 2984 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 786 € | 15 694 € | 1981 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 696 € | 12 481 € | 2442 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 258 € | 9377 € | 1872 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8482 € | 6464 € | 4791 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaera tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Nisu tn 321962 · 48 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Nisu tn 341987 · 48 korterit | 0 € | 29 958 € | 2025 |
| A | Nisu tn 301962 · 48 korterit | 667 801 € | 42 874 € | 2024 |
| B | Sõle tn 441963 · 60 korterit | 0 € | 102 655 € | 2025 |
| C | Nisu tn 281964 · 32 korterit | 0 € | 43 443 € | 2025 |
| – | Nisu tn 231959 · 10 korterit | 1580 € | 1667 € | 2020 |
| B | Aru tn 16 // Nisu tn 251998 · 22 korterit | 0 € | 56 581 € | 2025 |
| B | Nisu tn 211961 · 10 korterit | 0 € | 16 607 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 25 025 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ain-Eduard Suur, Eiki Sander, Kersti Raud (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.