Korteriühistu · Järva-Jaani alev, Järva vald
Kalda tn 54 korteriühistu
Järva vald, Järva-Jaani alev, Kalda tn 54 korteriühistu (registrikood 80192963) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 45 469 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAllar Arusalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AVAnne Villemsarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AAAvo Aulisjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 18.08.2030
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Järva vald, ehitatud 1975–1985, plokk (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3454 € | 45 469 € | 13 483 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3024 € | 34 654 € | 13 483 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4526 € | 40 368 € | 13 487 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3607 € | 29 332 € | 13 487 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2911 € | 21 068 € | 13 487 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2893 € | 13 498 € | 10 786 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 475 € | 15 037 € | 9438 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Järva vald, ehitatud 1975–1985, plokk; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 370 €–370 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalda tn 54 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kalda tn 58Järva-Jaani alev1984 · 18 korterit | 0 € | 24 416 € | 2025 |
| C | Kase tn 4Järva-Jaani alev1982 · 24 korterit | 35 220 € | 5969 € | 2025 |
| B | Kase tn 2Järva-Jaani alev1995 · 18 korterit | 55 826 € | 18 473 € | 2025 |
| B | Kase tn 6Järva-Jaani alev1982 · 24 korterit | 160 390 € | 4797 € | 2025 |
| A | Kase tn 8Järva-Jaani alev1982 · 24 korterit | 169 177 € | 9609 € | 2025 |
| – | Pärna tn 5Järva-Jaani alev1984 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pärna tn 3Järva-Jaani alev1970 · 8 korterit | 0 € | 23 948 € | 2025 |
| C | Pärna tn 1Järva-Jaani alev1972 · 8 korterit | 37 056 € | 4904 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 45 469 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Allar Arusalu, Anne Villemsar, Avo Aulis (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.