Korteriühistu · Järva-Jaani alev, Järva vald
Kase tn 2 korteriühistu
Järva vald, Järva-Jaani alev, Kase tn 2 korteriühistu (registrikood 80195741) haldab 1995. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 55 826 € (40 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 18 473 €. 2023. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 55 826 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- IKInes Kurvitsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KMKalev Mikkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SLSigne Lepistejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1995
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Järva vald, ehitatud 1990–2000 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 55 826 € | 19 385 € | 18 473 € | 8431 € | 0 € |
| 2024 | 55 826 € | 20 279 € | 15 341 € | 10 544 € | 0 € |
| 2023 | 55 826 € | 23 455 € | 13 238 € | 10 797 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 541 € | 11 881 € | 19 760 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 275 € | 16 482 € | 25 357 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7608 € | 5285 € | 17 897 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2257 € | 3534 € | 20 905 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Järva vald, ehitatud 1990–2000; 18 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 78% neist. Laenuga majade mediaan on 21 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kase tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kalda tn 58Järva-Jaani alev1984 · 18 korterit | 0 € | 24 416 € | 2025 |
| C | Kase tn 4Järva-Jaani alev1982 · 24 korterit | 35 220 € | 5969 € | 2025 |
| C | Kalda tn 54Järva-Jaani alev1980 · 18 korterit | 0 € | 45 469 € | 2025 |
| B | Kase tn 6Järva-Jaani alev1982 · 24 korterit | 160 390 € | 4797 € | 2025 |
| A | Kase tn 8Järva-Jaani alev1982 · 24 korterit | 169 177 € | 9609 € | 2025 |
| – | Pärna tn 5Järva-Jaani alev1984 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pärna tn 3Järva-Jaani alev1970 · 8 korterit | 0 € | 23 948 € | 2025 |
| C | Pärna tn 1Järva-Jaani alev1972 · 8 korterit | 37 056 € | 4904 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 55 826 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 473 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1995. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ines Kurvits, Kalev Mikk, Signe Lepiste (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.