Korteriühistu · Tallinn
Kalevi tn 38 korteriühistu
Tallinn, Kalevi tn 38 korteriühistu (registrikood 80099107) haldab 1938. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 062 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EPEne Penjamjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ESEvelin Somelarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1938
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 07.10.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1933–1943, puit (216 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 4820 € | 10 062 € | 14 875 € | 1991 € |
| 2023 | 0 € | 12 579 € | 18 748 € | 2118 € | 1171 € |
| 2022 | 0 € | 8403 € | 14 122 € | 4979 € | 888 € |
| 2021 | 0 € | 16 046 € | 21 464 € | 2001 € | 1032 € |
| 2020 | 0 € | 11 493 € | 16 844 € | 4388 € | 462 € |
| 2019 | 0 € | 10 275 € | 12 789 € | 2001 € | 749 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1933–1943, puit; 216 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevi tn 38 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kopli tn 40a1972 · 14 korterit | 0 € | 7316 € | 2025 |
| A | Graniidi tn 281906 · 18 korterit | 0 € | 7621 € | 2025 |
| D | Vabriku tn 231917 · 11 korterit | 3098 € | 4714 € | 2025 |
| A | Graniidi tn 30a11 korterit | 48 723 € | 3891 € | 2025 |
| – | Kopli tn 36 | 0 € | 10 402 € | 2025 |
| C | Graniidi tn 301917 · 7 korterit | 0 € | 13 683 € | 2025 |
| E | Kopli tn 421917 · 6 korterit | 0 € | 1381 € | 2024 |
| E | Kopli tn 401938 · 16 korterit | 0 € | 11 303 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 062 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1938. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ene Penjam, Evelin Somelar (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.