Korteriühistu · Tallinn
Kopli tn 40 korteriühistu
Tallinn, Kopli tn 40 korteriühistu (registrikood 80326112) haldab 1938. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 303 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KLKülli Leesijuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- PPPriit Pärtelpoegjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- STSiiri Tolsajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1938
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 16
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1933–1943, raudbetoon (monoliitne) (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 460 € | 11 303 € | 8430 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 162 € | 10 941 € | 8783 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 777 € | 9434 € | 11 631 € | — |
| 2022 | 0 € | 20 085 € | 12 971 € | 7350 € | — |
| 2021 | 0 € | 13 117 € | 12 349 € | 6507 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 225 € | 10 090 € | 8722 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 484 € | 10 264 € | 6873 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1933–1943, raudbetoon (monoliitne); 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kopli tn 40 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Telliskivi tn 581946 · 7 korterit | 12 428 € | 15 811 € | 2025 |
| – | Telliskivi tn 492019 | 0 € | 6465 € | 2025 |
| C | Heina tn 6a5 korterit | 0 € | 2884 € | 2024 |
| D | Telliskivi tn 541931 · 12 korterit | 0 € | 31 507 € | 2025 |
| A | Heina tn 121940 · 12 korterit | 0 € | 16 962 € | 2025 |
| D | Heina tn 101932 · 11 korterit | 3921 € | 3348 € | 2025 |
| C | Telliskivi tn 521931 · 13 korterit | 0 € | 5839 € | 2025 |
| D | Heina tn 61926 · 4 korterit | 0 € | 4154 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 303 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1938. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Külli Leesi, Priit Pärtelpoeg, Siiri Tolsa (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.