Korteriühistu · Tallinn
Heina tn 4 korteriühistu
Tallinn, Heina tn 4 korteriühistu (registrikood 80484584) haldab 1920. aastal ehitatud 3-korruselist palkmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3512 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAndres Lukanenokjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- GAGerli Aulikjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- KPKatrin Plaserjuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1920
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1915–1925 (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6859 € | 3512 € | 7090 € | 1117 € |
| 2024 | 0 € | 4903 € | 1214 € | 22 368 € | 1676 € |
| 2023 | 0 € | 7115 € | 2046 € | 20 917 € | 1676 € |
| 2022 | 0 € | 5021 € | 4461 € | 6371 € | 1676 € |
| 2021 | 0 € | 4486 € | 3230 € | 6918 € | 1676 € |
| 2020 | 0 € | 2713 € | 2015 € | 3218 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2544 € | 1918 € | 4529 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1915–1925; 93 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Heina tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Paldiski mnt 212020 · 16 korterit | 0 € | 3854 € | 2025 |
| D | Paldiski mnt 23a17 korterit | 262 104 € | 22 342 € | 2025 |
| E | Ristiku tn 31930 · 11 korterit | 0 € | 6 € | 2025 |
| A | Tehnika tn 332015 · 23 korterit | 0 € | 10 224 € | 2025 |
| C | Loode tn 21870 · 3 korterit | 0 € | 22 403 € | 2025 |
| D | Ristiku põik 31949 · 11 korterit | 0 € | 55 310 € | 2025 |
| A | Eha tn 4 // Paldiski mnt 172014 · 11 korterit | 0 € | 9789 € | 2025 |
| E | Loode tn 1a1932 · 13 korterit | 0 € | 476 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3512 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1920. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Lukanenok, Gerli Aulik, Katrin Plaser (juhatus alates 31.12.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.