Korteriühistu · Tallinn
Ristiku tn 3 korteriühistu
Tallinn, Ristiku tn 3 korteriühistu (registrikood 80509166) haldab 1930. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MRMartin Ruudjuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1930
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Ristiku tn 3/111 korterit, Ristiku tn 3/26 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1925–1935, puit (91 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 6 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 6 € | 3 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1925–1935, puit; 91 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Roopa tn 201939 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tehnika tn 552002 | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Roopa tn 17a1885 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tulika tn 241932 · 8 korterit | 7038 € | 7408 € | 2025 |
| D | Roopa tn 17 // Villardi tn 101885 · 8 korterit | 0 € | 1383 € | 2025 |
| – | Tulika tn 261936 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kibuvitsa tn 111950 · 9 korterit | 103 211 € | 2580 € | 2024 |
| C | Kibuvitsa tn 81931 · 10 korterit | 0 € | 26 559 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1930. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin Ruud (juhatus alates 20.09.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.