Korteriühistu · Tartu linn
Kalevi tn 81 korteriühistu
Tartu linn, Kalevi tn 81 korteriühistu (registrikood 80516829) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2411 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- SSSilver Sikkjuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 10.10.2035
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 261 € | 2411 € | 1146 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3097 € | 2228 € | 1526 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3409 € | 765 € | 1596 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3450 € | 1196 € | 5603 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3438 € | 1665 € | 1043 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3440 € | 1028 € | 649 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 490 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevi tn 81 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kalevi tn 91 // 91a1912 · 12 korterit | 0 € | 8586 € | 2025 |
| B | Kalevi tn 931977 · 8 korterit | 19 979 € | 9200 € | 2025 |
| – | Salme tn 11 // 11a1977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kalevi tn 951926 · 9 korterit | 9771 € | 5752 € | 2025 |
| D | Linda tn 101977 · 2 korterit | 0 € | 15 999 € | 2025 |
| – | Linda tn 71997 · 9 korterit | 20 580 € | 2811 € | 2019 |
| – | Linda tn 141977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Rebase tn 51988 · 45 korterit | 294 771 € | 3319 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2411 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Silver Sikk (juhatus alates 04.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.