Korteriühistu · Tallinn
Kalevipoja põik 3 korteriühistu
Tallinn, Kalevipoja põik 3 korteriühistu (registrikood 80059295) haldab 1979. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 180 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 41 162 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IGIrina Gratšovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LCLarissa Chukavinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMaria Kravtšukjuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- SVSvatlana Vihmjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TMTatjana Minigulovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKVictor Kirillovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VHViktor Haritonovjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 180
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „otsaseinad on soojustatud, paneelide vuugid, katus ja trepikojad remonditud“ · 1 korteri kuulutus
- „püstikud ja veetorud vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „ventilatsioonisüsteemi on parendatud“ · 1 korteri kuulutus
- „liftid moderniseeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Kalevipoja põik 3 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1974–1984, paneel (355 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 58 672 € | 41 162 € | 90 805 € | −30 697 € |
| 2024 | 0 € | 50 787 € | 28 491 € | 149 158 € | −28 506 € |
| 2023 | 0 € | 67 913 € | 40 357 € | 94 560 € | −25 831 € |
| 2022 | 0 € | 68 278 € | 37 609 € | 69 902 € | −23 582 € |
| 2021 | 0 € | 52 815 € | 24 231 € | 76 223 € | −23 436 € |
| 2020 | 0 € | 34 313 € | 21 640 € | 90 335 € | −22 408 € |
| 2019 | 0 € | 64 025 € | 49 313 € | 65 862 € | 21 316 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1974–1984, paneel; 355 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 9 korterit, küsitud hind 2417 €–3586 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 6 korterit hinnaga 400 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜ3 korterit
- Aleksandr MaljugaMiralex OÜ1 korter
- Denis LeedeMetrum Kinnisvara OÜ1 korter
- Ernest TurakulovOptimare OÜ1 korter
- Jevgeni1 korter
- Juri VettoScandi.ee1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevipoja põik 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kalevipoja põik 11979 · 216 korterit | 0 € | 203 398 € | 2025 |
| C | Kalevipoja põik 51980 · 72 korterit | 0 € | 24 276 € | 2025 |
| B | Kalevipoja tn 171979 · 145 korterit | 0 € | 225 625 € | 2025 |
| C | Kalevipoja tn 121979 · 72 korterit | 0 € | 87 107 € | 2025 |
| A | Kalevipoja põik 101989 · 60 korterit | 158 131 € | 7667 € | 2025 |
| A | Kalevipoja põik 21979 · 180 korterit | 59 836 € | 127 324 € | 2025 |
| D | J. Koorti tn 161986 · 56 korterit | 0 € | 39 841 € | 2025 |
| C | J. Koorti tn 121987 · 40 korterit | 40 408 € | 11 947 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 41 162 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Gratšova, Larissa Chukavina, Maria Kravtšuk, Svatlana Vihm, Tatjana Minigulova, Victor Kirillov, Viktor Haritonov (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.