Korteriühistu · Soinaste küla, Kambja vald
Kanarbiku tn 4 korteriühistu
Kambja vald, Soinaste küla, Kanarbiku tn 4 korteriühistu (registrikood 80403506) haldab 2016. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6426 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAlvar Hanijuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- TKTarmo Kallingjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- VTVeiko Tigasonjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 14
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald, ehitatud 2011–2021 (57 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5815 € | 6426 € | 3954 € | — |
| 2024 | 0 € | 4022 € | 471 € | 3323 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2965 € | 3146 € | 3366 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1892 € | 2199 € | 6581 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4347 € | 5015 € | 8039 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2792 € | 3361 € | 10 280 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3219 € | 3973 € | 7312 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kambja vald, ehitatud 2011–2021; 57 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 23%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kanarbiku tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Ringtee tn 111991 · 20 korterit | 283 836 € | 11 968 € | 2025 |
| E | Ringtee tn 91991 · 30 korterit | 335 797 € | 48 445 € | 2025 |
| B | Kanarbiku tn 6Soinaste küla2017 · 14 korterit | 0 € | 18 143 € | 2025 |
| D | Ringtee tn 31978 · 76 korterit | 116 752 € | 215 285 € | 2025 |
| B | Ringtee tn 71990 · 40 korterit | 193 457 € | 39 494 € | 2025 |
| A | Kibuvitsa tn 13Soinaste küla2020 · 8 korterit | 8153 € | 7467 € | 2025 |
| – | Enelase tn 11Soinaste küla1995 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kibuvitsa tn 8Soinaste küla2020 · 8 korterit | 1026 € | 1235 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6426 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alvar Hani, Tarmo Kalling, Veiko Tigason (juhatus alates 19.08.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.